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Achetez ou construisez votre maison idéale, développez des biens immobiliers à louer et acquérez des terrains tout en profitant des meilleurs tarifs au Burundi.

Destiné aux Burundais résidents, aux résidents non burundais et aux Burundais de la diaspora, ce prêt est disponible dans toutes les agences du pays.

Avantages

Paiement flexible

Emprunter jusqu'à 20 ans.

Jusqu'à 75% de financement

Bénéficiez d'un financement jusqu'à 50 % pour les prêts immobiliers et jusqu'à 75 % pour les prêts résidentiels, commerciaux et de développement.

Facilement accessible

Rendez-vous dans n'importe quelle agence KCB à travers le pays et demandez le prêt immobilier.

Disponible pour une large clientèle

Le prêt est disponible pour les résidents burundais éligibles, les Burundais de la diaspora et les résidents non burundais.

Assurance de protection hypothécaire (MPI) disponible

En cas de décès ou d'invalidité permanente de l'emprunteur, le prêt en cours sera remboursé en totalité.

Assurance tous risques pour les propriétaires (HOCI) disponible

Assure contre les risques tels que les incendies, les inondations, le terrorisme et les dommages par impact avec une garantie de restauration à 100 %.

Tarifs abordables

Empruntez à partir de 14 % d'intérêt seulement.

Exigences*

Pour les cas de construction

  • Plans de construction approuvés.
  • Dessins de structure approuvés.
  • Devis quantitatif dûment signé (DQE).
  • Permis national de construire/ Autorisation de bâtir.
  • Une approbation de l'Autorité nationale de gestion de l'environnement de l'évaluation de l'impact environnemental (EIE/rapport d'audit) pour le développement proposé/existant ou une lettre d'exemption de l'Autorité de gestion de l'environnement.
  • L'équipe de projet (architecte, ingénieurs civils, entrepreneur, métreur) doit soumettre son CV complet, ses certificats d'enregistrement, ses licences d'exercice en cours et ses profils détaillant les travaux réussis réalisés au cours des 5 à 10 dernières années.
  • Désignation d'un chef de projet compétent pour apporter la supervision professionnelle nécessaire au projet.
  • Un contrat formel dûment exécuté entre le développeur (sponsor) et l'entrepreneur.
  • Une police d'assurance tous risques pour l'entrepreneur avec l'intérêt de KCBB dûment noté.
  • Présentation d'une caution de bonne exécution d'une banque ou d'une compagnie d'assurance réputée pour 10 % de la valeur du contrat ou dépôt en espèces équivalent à 10 % de la valeur du contrat bloqué auprès de KCBB.

Pour les cas d'achat

  • Contrat de vente/lettre d'offre valide.
  • Compte KCBB actif (BIF ou USD).
  • Copie du titre du bien acheté ou grevé d'une charge. (Doit avoir une durée de location non expirée minimale de 35 ans).
  • Consentement du conjoint/déclaration sous serment.
  • Rapport d'évaluation accompagné de photographies du bien financé et/ou grevé, ainsi que d'un certificat de recherche officielle du registre foncier.
  • Lorsque le revenu locatif est considéré comme une capacité de remboursement, une copie du contrat de location et une copie du titre.
  • Historique des emplois précédents et CV.
  • Historique des emplois précédents et CV.
  • Bulletins de paie reflétant les 3 derniers mois.
  • Lettre de l'employeur confirmant le statut d'emploi.
  • Copie du contrat de travail.
  • Relevés bancaires indiquant les 6 derniers mois pour les salariés et les 12 derniers mois pour les clients professionnels.
  • Les états financiers des 3 dernières années et les comptes de gestion à jour des sociétés, des entreprises individuelles, des partenariats et des groupes d'investissement.
  • Original et copie de la carte nationale d'identité ou du passeport.
  • Une photo d'identité.
  • L'emprunteur n'est pas sur liste noire depuis 12 mois.
  • Engagement de 66,6% de la rémunération brute pour les prêts salariaux.
  • L'assurance-vie de crédit couvre le décès, l'invalidité permanente et la perte involontaire d'emploi pour tous les emprunteurs salariés.
  • Assurances tous risques (incendie et risques divers) pour tous les biens pris en garantie par la banque.

Tarifs et frais*

Hypothèque résidentielle

  • Durée jusqu'à 20 ans.
  • Ratio de valeur maximum-75% pour Bujumbura ; 60% pour Gitega & Ngozi.

Hypothèque commerciale

  • Durée - jusqu'à 10 ans.
  • Ratio de valeur maximum-75% pour Bujumbura ; 60% pour Gitega& Ngozi.

Hypothèque pour développement immobilier/projet

  • Durée jusqu'à 3 ans.
  • Ratio de valeur maximum-75% pour Bujumbura ; 60% pour Gitega & Ngozi.

Prêt hypothécaire avec libération de fonds propres

  • Durée jusqu'à 10 ans.
  • Ratio de valeur maximum-75% pour Bujumbura ; 60% pour Gitega & Ngozi.

Prêts sur terrain

  • Durée jusqu'à 5 ans.
  • Ratio de valeur maximum-60% pour Bujumbura ; 60% pour Gitega & Ngozi.

Hypothèque pour terrain et construction

  • Ténor - jusqu'à 20 ans.
  • Ratio de valeur maximum-75% pour Bujumbura ; 60% pour Gitega et Ngozi.

Diaspora et hypothèques avantageuses

  • Durée - jusqu'à 20 ans pour les clients Advantage ; jusqu'à 10 ans pour les clients Diaspora.
  • Ratio de valeur maximum-75% pour Bujumbura; 60% pour Gitega&Ngozi; 60% pour la Diaspora.

Régime hypothécaire spécial

  • Durée jusqu'à 20 ans.
  • Ration de valeur maximale-75% pour Bujumbura ; 60% pour Gitega et Ngozi.

Prêt syndiqué

  • Durée en fonction de l'accord avec la banque.
  • Ratio de valeur maximum-75% pour Bujumbura ; 60% pour Gitega & Ngozi.

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